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La vente en viager présente de nombreux avantages pour le vendeur: |
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1) Il percevra toute sa vie des mensualités indexées sur le coût de la vie (ce qui est exceptionnel) |
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| 2) Il a en garantie la possibilité de redevenir propriétaire de son bien en cas de non paiement de la rente (clause résolutoire) |
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| 3) La rente viagère est peu imposée, selon l'âge du vendeur au moment de la vente, il n'aura à déclarer qu'un pourcentage de la rente, à plus de 69 ans, il ne déclarera que 30% de la rente pour le reste de sa vie. |
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| 4) En cas de vente en viager libre d'un bien locatif, il n'aura plus de problèmes de gestion, d'entretien, de charges, de travaux, de recherche d'un locataire solvable, plus de blocage éventuel du loyer, mais par contre, il percevra une rente indexée sur le coût de la vie |
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| 5) En cas de vente en viager occupé du domicile, il ne paiera plus que les charges locatives et n'aura plus à payer ni les gros travaux, ni la taxe foncière |
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